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为什么楼市政策不断调控 选房需求很重要

更多资讯请访问上虞房产网shangyu.sxfcw.org    文章类型: 房产新闻         点击数:55   加入时间:2020/8/9 13:28:21

自住房考虑因素


自住房对于住房人的需求相对比较重要,这里既包含直观需求,也包含间接需求。从位置来说,要考虑住房距离工作地点的时间,周边是否有地铁,离公交站的距离,如果开车是否便利等,如果距离市区较远,路上是否会有堵车的情况,避免把时间全部投入在路上;同时还要考虑购房周边的配套设施,如医院、公园、大型商超和学校,要为日后子女的上学问题做好准备。


投资房优缺点


投资房相比自住房要考虑更多,要根据房产动向评估短时间内的调控动向,如果整体的地产行业不景气,也要考虑投资房是否保值,这就关系到房子所在的地理位置和隶属的区域,整个投资房周边配套是否完善,同时也要看投资房的地理交通情况是否便利,周边是否有得天独厚的教育资源及大型商超等。


总的来说,自住房更注重需求人的舒适度及周边硬件配套,而投资房更注重地段和稀缺情况,建议还是根据实际需求情况将两者区分开选择。


地产行业不断变化

宏观调整政策实施


政策方面的调控,7月初杭州首先发布了调控信息,调整了地产行业的政策内容,随后又有5个城市紧跟杭州的步伐进行了8次升级调控,这是近3年内房地产行业第一次如此密集的政策调控,此次政策调控范围涵盖了今年上半年放假持续走高的城市;对原有政策漏洞进行迭代,如果说7月初的政策调整是为了防止地产行业的楼市过热及价格走高的问题,那么7月中旬的政策迭代则是从源头遏制炒房行为


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出处:今日头条
 
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