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房地产去杠杆这根弦不能松

更多资讯请访问上虞房产网shangyu.sxfcw.org    文章类型: 房产新闻         点击数:48   加入时间:2020/8/16 14:21:12

疫情之后的楼市复苏超出很多人的预期,一季度短暂探底后,二季度迅速收复失地,成交逐月创出新高。然而央行的一组数据透露出了楼市复苏背后的隐忧。


8月11日,央行发布2020年7月金融统计数据报告。数据显示,7月份人民币贷款增加9927亿元,其中住户部门贷款增加7578亿元,占新增人民币贷款的76.33%。住户部门贷款主要组成部分是居民购房贷款,大约占2/3强。也就是说,7月份更多新增贷款资金流入了楼市。


今年4月,住户部门贷款余额同比增速由降转升,同比增长13.9%。与之相呼应的是,4月大部分城市商品房成交量开始回升,楼市触底回升。5月楼市成交量年内首次同比转增,截至目前已连续3个月同比正增长。成交价格方面,根据国家统计局数据,6月份70个大中城市61个房价环比上涨,7月59个城市环比上涨。

“房住不炒”是本轮调控以来一贯的思路,不会因为疫情原因而有丝毫放松。经过了这几年的调控,房地产市场已经趋于稳定,靠买房躺着赚钱的时代早已不复存在,对此不能存有侥幸心理。降杠杆也是金融部门长期而艰巨的任务,这根弦丝毫不能松懈。


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出处:今日头条
 
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